✅ ¡Clave en herencias! Los honorarios en sucesión suelen calcularse sobre el valor real de los bienes, no el valor fiscal, impactando costos.
Los honorarios en un proceso de sucesión generalmente se calculan sobre el valor real de los bienes hereditarios y no sobre el valor fiscal. Esto se debe a que el valor real refleja el precio de mercado o el valor actual de los activos, mientras que el valor fiscal suele ser un valor asignado por la administración tributaria que puede estar desactualizado o no reflejar las condiciones del mercado.
Vamos a analizar detalladamente cómo se determinan los honorarios en una sucesión, qué criterios se utilizan para fijar la base imponible sobre la cual se calculan, y por qué el valor real es fundamental para una correcta tasación de los bienes a heredar. Además, repasaremos algunos ejemplos y recomendaciones que te ayudarán a entender mejor este proceso y evitar confusiones.
¿Por qué se utilizan los valores reales y no los fiscales para calcular honorarios en sucesión?
El valor real de los bienes se refiere a su valor efectivo en el mercado al momento de la sucesión. Este valor puede obtenerse mediante tasaciones profesionales o a través de avalúos actualizados y es el que refleja con mayor precisión el patrimonio que se está transmitiendo.
Por otro lado, el valor fiscal es un monto asignado por el fisco para fines impositivos, como el impuesto a los bienes personales o el impuesto a la transferencia, que muchas veces está desfasado o no coincide con el valor de mercado actual. Por ejemplo, una propiedad puede tener un valor fiscal considerablemente menor que su valor real de mercado, especialmente si no ha sido actualizada durante años.
Impacto en el cálculo de honorarios
Los honorarios de los profesionales que intervienen en un proceso sucesorio —como abogados, escribanos, contadores o peritos— se fijan comúnmente como un porcentaje o monto variable en función del valor total de los bienes hereditarios. Si se calculara sobre el valor fiscal, se podría estar subestimando considerablemente la base para determinar el pago, lo que podría resultar en un cobro injusto o en controversias legales.
Por ejemplo:
- Una propiedad con valor fiscal de $1.000.000 puede tener un valor real de $4.000.000.
- Si los honorarios se fijan en un 3% sobre el valor de la herencia, calcular sobre el valor fiscal resultaría en $30.000 y sobre el valor real en $120.000.
Esta diferencia es crucial para que los profesionales reciban una retribución acorde al trabajo realizado y al patrimonio total en juego.
Normativa y jurisprudencia sobre el tema
La mayoría de las provincias argentinas se rigen por códigos civiles y normas procesales que establecen que los honorarios deben calcularse sobre el valor real de los bienes sucesorios. Además, los colegios profesionales suelen publicar aranceles que toman en cuenta esta variable para asegurar la equidad en la remuneración.
Por ejemplo, el Código Civil y Comercial de la Nación establece que los bienes deben ser valorados al valor de mercado para determinar los montos involucrados en la sucesión. Asimismo, en la práctica, los tribunales suelen rechazar el cálculo de honorarios sobre valores fiscales cuando estos no reflejan el valor real, apoyando la postura profesional.
Recomendaciones para calcular correctamente los honorarios en sucesión
- Realizar una tasación actualizada: Consultar a un tasador o perito que pueda determinar el valor real de cada bien.
- Solicitar informes actualizados: Revisar precios de mercado o valores de propiedades similares para corroborar el valor estimado.
- Consultar el arancel profesional: Verificar los porcentajes o montos mínimos y máximos que regulan los honorarios en la jurisdicción correspondiente.
- Considerar todos los bienes: No solo inmuebles sino también vehículos, cuentas bancarias, acciones y otros activos que formen parte del patrimonio hereditario.
- Documentar el proceso: Mantener constancia escrita de la valoración y del cálculo de honorarios para evitar futuros reclamos.
En síntesis, para un cálculo justo y profesional de los honorarios en sucesión, es fundamental basarse en el valor real de los bienes hereditarios, evitando la utilización de valores fiscales que pueden distorsionar el monto final y generar conflictos entre las partes involucradas.
Criterios legales y jurisprudenciales para determinar la base de cálculo
Para comprender cómo se calculan los honorarios en sucesión, es fundamental analizar los criterios legales y la jurisprudencia vigente que establecen si la base debe ser el valor real o el valor fiscal de los bienes involucrados.
Marco normativo aplicable
La legislación argentina, particularmente el Codigo Civil y Comercial y las normativas provinciales en materia sucesoria, establecen pautas para el cálculo de honorarios. Sin embargo, la ley no siempre es explícita respecto a si la base debe ser el valor fiscal —determinado por la autoridad tributaria— o el valor real, que representa el valor de mercado de los bienes.
En general, el valor fiscal suele ser inferior al valor real, ya que responde a criterios tributarios que buscan simplificar y uniformar la valuación, mientras que el valor real refleja el precio que un bien podría alcanzar en una transacción en el mercado abierto.
Jurisprudencia relevante
Los tribunales argentinos se han expresado en distintas ocasiones sobre este tema, con fallos que tienden a privilegiar el valor real para el cálculo de honorarios en sucesiones, dado que los honorarios profesionales deben corresponder a la real magnitud del trabajo y al patrimonio efectivo que se administra.
- Ejemplo: En la causa «García c/ Sucesión Funes» (Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, 2020), se estableció que los honorarios debían calcularse sobre el valor comercial de los bienes, ya que el valor fiscal subestimaba el patrimonio real.
- En cambio, algunos tribunales provinciales han aceptado el valor fiscal cuando las partes así lo acuerdan o cuando existe dificultad para acreditar el valor real.
Comparación entre valores fiscales y reales
| Aspecto | Valor Fiscal | Valor Real |
|---|---|---|
| Definición | Valor asignado por la autoridad tributaria para fines impositivos. | Precio estimado en el mercado abierto o valor comercial del bien. |
| Usos comunes | Cálculo de impuestos y tasas. | Determinación de honorarios, compraventas y avalúos. |
| Ventajas | Simplificación y uniformidad. | Refleja el valor real y evita subestimaciones. |
| Desventajas | Subestima el patrimonio en muchos casos. | Puede requerir peritajes y documentación adicional. |
Recomendaciones prácticas para la determinación de la base
- Solicitar un avalúo profesional: Para asegurar que el cálculo de honorarios sea justo y refleje el patrimonio real, es clave contar con un informe de tasación actual.
- Analizar la normativa local: Verificar si la jurisdicción donde tramita la sucesión posee normas específicas que regulen la base de cálculo.
- Considerar la negociación entre las partes: En ocasiones, los herederos pueden acordar usar el valor fiscal para simplificar el proceso y reducir costos.
- Consultar jurisprudencia actualizada: Revisar precedentes judiciales para entender cómo se están resolviendo conflictos similares.
Recordá que elegir la base correcta no solo afecta el monto de los honorarios, sino también la transparencia y equidad en la distribución del patrimonio hereditario.
Preguntas frecuentes
¿Qué valor se utiliza para calcular los honorarios en una sucesión?
Los honorarios se calculan generalmente sobre el valor real de los bienes, no sobre el valor fiscal.
¿Qué diferencia hay entre valor real y valor fiscal?
El valor real es el valor de mercado del bien, mientras que el valor fiscal es una cifra establecida por la administración para fines tributarios.
¿Se puede usar el valor fiscal para reducir el pago de honorarios?
No es recomendable, ya que los tribunales suelen exigir el valor real para un cálculo adecuado y justo.
¿Quién determina el valor real de los bienes en una sucesión?
Puede ser determinado por un perito o tasador oficial en caso de disputas o falta de acuerdo entre partes.
¿Los honorarios varían según el tipo de bien en la sucesión?
Sí, pueden variar dependiendo del tipo y la complejidad de los bienes incluidos en la sucesión.
| Aspecto | Valor Real | Valor Fiscal |
|---|---|---|
| Definición | Valor de mercado o precio de venta actual | Valor asignado por la administración tributaria |
| Uso para honorarios | Principalmente utilizado para cálculos | Raramente aceptado para honorarios |
| Actualización | Se actualiza según mercado y tasaciones | Fija o actualizada según tablas fiscales |
| Implicancias legales | Considerado más justo y adecuado | Puede generar diferencias y controversias |
| ¿Quién lo determina? | Peritos, tasadores o acuerdo entre partes | Administración pública |
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